近日，中指研究院發表《2024上半年中國房地產企業銷售業績排行榜》、《2024年1-6月全國房地產企業拿地TOP100排行榜》。
此中，保利發展位居2024年上半年中國房地產企業銷售業績排行榜榜首，該公司銷售額為1733億元，銷售面積10134萬平方米。該榜單中的二到五名差別為中海地產、萬科、綠城中國、華潤置地，具體為1483億元、12672億元、12651億元、1227億元。
值得一提的是，2024年上半年，五百億以上陣營企業數目有所減少。具體來看，千億以上陣營6家，較上年同期減少1家，銷售額均值13308億元。第二陣營（500-1000億）企業4家，較上年同期減少6家，銷售額均值5778億元。第三陣營（300-500億）企業6家，較上年同期減少10家，銷售額均老虎機贏錢怎麼做值3872億元。第四陣營（100-300億）企業為28家，較上年同期減少17家，銷售額均值1632億元。
此外，從房企拿地場合來看，2024年1-6月，TOP100企業拿地總額3801億元，同比下降358%，相較1-5月降幅繼續擴大。
從新增貨值來看，建發房產、華潤置地和中建壹品位列前三。2024年1-6月，建發房產以608億元新增貨值佔有榜單第一，華潤置地以481億元新增貨值位列第二，中建壹品新增貨值規模為470億元，位列第三。TOP10企業2024年1-6月新增貨值總額3743億元，占TOP100企業的337%，新增貨值門檻為39億元。
從各城市群拿地金額來看，長三角領跑全國。2024年1-6月，長三角TOP10企業拿地金額776億元，繼續居四大城市群之首。京津冀TOP10企業拿地金額749億元，位列第二，增長較快，重要是由于6月北京多宗土地進行拍賣；中西部TOP10企業拿地金額326億元，位列第三。
從重點城市拿地金額TOP10房企來看，央企國企仍是主力，民企也在重點深耕區域增補土儲。中海地產、中國中鐵、中國鐵建、中建壹品等在多個重點城市廣泛布局，央國企仍維持較高介入度，重點城市拿地金額TOP10房企中有半數以上為央企國企，這與穩健型國央企的資金狀況相對較好有直接關系。濱江集團等民企也在重點深耕區域增補土儲。
從全國房屋用地成交總價TOP10來看，6月入榜地塊成交金額門檻為18億元。入榜地塊中，北京市酒仙橋一地塊以總價112億元位居榜首，該地塊也是北京首宗房屋+產業+商務三種差異業態捆綁地塊。從城市來看，北京共入榜3宗地地塊，總成交金額為255億元；廈門入榜2宗地塊，總成交金額為88億元。
