房產訊 7月30日，恒隆集團有限公司（股票代碼：00010HK，以下簡稱恒隆集團）發表2024年度中期業績。
公告顯示，截至2024年6月30日止六個月，恒隆集團及其附屬公司的營業總收入為6379億港元，同比增加約15%。當中確定物業銷售收入為1228?億港元(2024年為200萬港元)，物業租賃收入受國內奢華品消費下行、香港零售及辦公樓市況疲弱和人民幣兌港幣貶值陰礙，下降7%至5151億港元；整體營業溢利為3613億港元，同比下降約10%。每股根本盈利相應跌至港幣094元。
從物業租賃方面來看，截至2024年6月30日止六個月，恒隆集團整體租賃收入下跌7%至港幣5151億元。計及人民幣較上年同期貶值的陰礙后，恒隆集團國內物業組合租賃收入按人民幣及港幣計值差別下降約4%和吃角子老虎遊戲6%。香港物業組合租賃收入則下跌約8%。
物業銷售方面，期內恒隆集團透過出售位于香港止皓日（TheAperture）的114個房屋單位及藍塘道的1間老虎機下載安卓大宅，和武漢恒隆府4個單位，合共進賬1228億港幣收入。恒隆集團旗下4個泊車位為2024年上半年進賬200萬港元的銷售收入。計及國內和香港的物業銷售溢利及相關銷售開支、昆明君悅居和無錫恒隆府的營銷開支，以及其他營業開支，物業銷售業務于2024年上半年共錄得1100萬港元得營業賠本。
截至2024年6月30日止，恒隆集團已簽約的物業銷售額達港幣385億元，包含有預售皓日（TheAperture）的12個房屋單位、藍塘道在線吃角子老虎機分享的1間大宅、武漢恒隆府的1個單位及昆明君悅居的5個單位。
瘋狂 老虎機截至2024年6月30日，恒隆集團的投資物業及發展中投資物業總值為202401億港元，國內物業組合和香港物業組合的價值差別為137261億港元及64040億港元。
期內，該集團錄得715億港元的物業重估賠本（2024年：241億港元收益）。國內物業組合錄得433億港元的重估賠本（2024年：208億港元收益），占物業組合價值不足1%。香港物業組合錄得282億港元的重估賠本（2024年：3300萬港元收益），較2024年12月31日的估值下跌不足1%。計及稅項及非控股權益后，錄得凈重估賠本393億港元（2024年：122億港元凈重估收益）。
此外，于2024年上半年，恒隆集團股東應占根本純利下跌18%至1281億港元。計及股東應占物吃角子老虎機手游業凈重估賠本393億港元（2024年：凈重估收益122億港元）后，恒隆集團錄得股東應占純利888億港元（2024年：1682億港元），相應每股盈利為065港元（2024年為124港元）。
對于股東應占根本純利下跌，恒隆集團辯白稱，重要理由為租賃營業溢利下降及財務費用上升。
