據悉,此事涉及的中介平臺包含有自如、鏈接、相寓等,受害者到達兩百余名,且多以互聯網大廠員工為主,被騙的租金從幾萬到十幾萬不等,總涉案金額近萬萬。而該名二房東跑路之后,還有租客在網上爆料自己遇到了暴力清退,甚至有中介或業主趁租客不在家私自將其行李打包。
針對此事,日前角子老虎機試玩,多家涉事中介平臺相繼發聲。
10月28日下午自如公告稱:已陸續接收50余名受害租客的反饋,針對此事涉及的相關租客,角子老虎機下載免費我們決意將全額蒙受他們的損失,預測約500余萬元。具體到每個租客的溝通安頓,我們將組成專項團隊,委派專人跟進。
同日,我愛我家相寓發宣示稱:現在已排查到約有20人遭受陰礙,公司將蒙受預測150余萬元的全額損失。
北京鏈家官方也表示:經核查望京某二房東跑路一事中涉及鏈家房源2套,公司將墊付該房源所涉客戶的全部損失,并向事件中的租戶致歉。
據介入此事的一位律師透露,現在警方已參與此事,具體過程中有什麼疑問還要等查訪結局,前期能幫到租客的事便是妥善安頓以及警方配合查訪。
不過租客安頓方面雖已有辦理方案,但該事件中曝光出的疑問卻值得人深思熟慮。對于此事中自如等中介平臺是否有監管缺位的疑問,房產咨詢了北京金訴律師事務所首席律師王佳紅,她表示:雷同自如這種平臺和房東簽署的一般是資產控制合同,既然是資產控制,那麼平臺對于其控制的住宅應該有一定的控制流程和審慎住宅用途的義務。但此事中,跑路的二房東在合同制定不准轉租的場合下依然進行了大批轉租,自如卻沒有任何反映,可見平臺方面平時基本沒有任何控制審核流程。
此事中還有一處令人不解的情境,那便是二房東張某怎麼能一個人租這麼多套房源?對于這種同一人租多套住宅是否為法律所不准的疑問,王佳紅律師表示不違法。且據房產從北京自如某住宅經紀人那里了解到:現在平臺一個人最多只能租三套房。
據了解,該事件中跑路的二房東張某,正是用差異的地位或公司名義租了二十多套房源。而其最近租下的一套房源,屋主為北京山海玄華科技有限老虎機賠率一覽公司,企查查顯示,該公司本年6月才成立。該公司將住宅轉租給張某,張某又將住宅轉租給個人租客,過程中平臺并未有任何發覺。
那麼自如類中介平臺在此事中是否要老虎機玩法教學蒙受責任?王佳紅律師表示:法律上對于平臺可能沒有這麼細致的制定,但失職是肯定的了。
關于后續中介平臺應該怎麼做才能避免出現這種疑問?王佳紅律師以為,平臺應該對自己對外出租的住宅進行即時動態控制,確保承租人和實際棲身人的一致性,而且不准承租人再行對外轉租。而且,最好房主和諧臺的合同中明確約定假如產生一系列疑問由平臺蒙受責任,加重平臺的責任,才能促進平臺進行監管。否則,便是收錢,沒有其他任何責拉霸機 英文任。