房產訊 5月26日，大連萬達商務控制集團股份有限公司發表關于市場傳聞的說明。
據了解，傳聞一為珠海萬達商務控制集團股份有限公司（以下簡稱珠海萬達商管）的港股上市申請將于近期到期，如其未能于2024年5月8日前完工上市，大連萬達集團股份有限公司（以下簡稱萬達集團）需提前歸還13億元美元離岸借貸的本息。
對此，萬達商管經向發行人控股股東萬達集團咨詢了解到，現在萬達集團境外共計三筆美元銀團借貸，存量合計13億美元，借款主體并非發行人。依據約定，如珠海萬達未能在2024年5月8日前完工上市，如過份6667%份額的參貸行要求還款，則萬達集團需歸還借貸。經萬達集團與參貸行溝通后，停止本公告密布日，無一家銀行提出需萬達集團提前還款，該條款暫無引發風險。
傳聞二為萬達集團存在商戶銷售業績、客流、空鋪、短租等多項業績造假。對此，萬達商管從銷售額、客流量等方面進行回應。
針對銷售額疑問，萬達商管表示，銷售額萬達廣場內絕大多數租戶向發行人支付固定租金，固定租金與商戶銷售額沒有直接關聯，發行人掌握銷售額數據重要用于跟蹤商戶經營場合，不存在造假的場合。
針對客流量場合，萬達商管表示，萬達廣場的進口處都安裝了檢測進入商場人員數目的特殊裝置并與經營解析系統打通，由經營解析系統對客流量進行客觀統計和紀實，發行人老虎機不敗法則已規定了信息系統相關的關鍵制度和規范，不存在任何人為操作或改動。
對于萬達廣場出租率場合，萬達商管表示，由已出租面積除以總可出租面積算計。總可出租面積為總在管面吃角子老虎機機率大全積減去公眾區域及設備區域，已出租面積是依據租戶簽訂的租約進行算計。發行人已規定嚴格的內控措施，通過租賃系統進行合同控制及監視執行，不存在任何人為操老虎機玩法作或改動。
同時，萬達商管還提到，對外披露的財務數據均由著名審計機構審計、業務數據由珠海商管上市聯席保薦人等機構盡調確定，業績不存在造假場合。
除了上述傳聞，還有稱，萬達集團將因虧空400億元而被華潤集團收購以及萬達正考慮評估出售上海、江蘇、浙江等地的20家購物中央。對此，萬達商管表示，華潤集團旗下華潤置地已官方回應抵賴收購萬達地產集團，并稱該信息為謠言，相關傳聞不實。公司也沒有直接出售20家江浙滬已開業商務廣場的策劃，上文提及的網絡傳聞不屬實。
在公告中，萬達商管表示，本年3月發改委、證監會等發文，支援REITs試點拓寬至消費根基設備領域，優先支援百貨商場、購物中央等；行業政策積極向好，公司將抓緊政策機緣，積極籌備消費類根基設備ABS、PreREITs及REITs，力求盤活資產、回收資金。
通過公告及公司老虎機體驗金真實性官網了解到，停止2024年終，萬達商管共擁有及運營控制已開業商務廣場472個，此中自持廣場288個。期內，公司控制商務面積6556萬平方米，此中租賃面積4445萬平方米，同比增長11%；在吃角子老虎機技巧經驗建萬達廣場187個，商務面積2195萬平方米；可比萬達廣場客流為2024年的79%，可比廣場銷售收入為2024年的103%（此中線上銷售同比增長163%），大幅高于行業程度。
