穩字，同樣也是華潤置地營業收入、利潤等關鍵經營指標連續穩健增進的關鍵之處。
3月26日，華潤置地發表2024年業績教導并召開業績發表，華潤置地執行董事、董事會主席李欣等人出席會議。
穩中求進，3+1一體化業務連續發力
從華潤置地公布的2024年業績報中就能看到，穩、進是這家企業的主旋律。教導期內，該公司實現營收人民幣2,5114億元，同比增長213%；實現凈利潤人民幣3137億元，同比增長117%；扣除投資物業評估增值后的要點凈利潤人民幣2777億元，老虎機app推薦同比增長29%。連同已付中期股息及發起末期股息，全年每股股息人民幣1441元，同比增長29%。
在提質增效等因素的帶動下，華潤置地期內實現毛利潤人民幣6316億元。每股股東應占溢利為440元，同比增長117%。
具體從業務層面來看，華潤置地開闢銷售型業務業績不亂增長。2024年，集團實現簽約額人民幣3,0703億元，同比增長19%，實現簽約面積1,307萬平方米，行業排名穩居第四。。
在經營性不動產與資管業務方面，華潤置地2024年經營性不動產業務營業額為人民幣2223億元，同比增長306%。
數據顯示，華潤置地2024年購物中央營業額達人民幣1785億元，同比增長297%，旗下76座在營購物中央實現零售額人民幣1,6387億元，同比增長442%，61座購物中央零售額排名當地前三；旗下寫字樓連續優化租戶結構，出租率提拔26個百分點至818%；旗下旅店收益大幅提拔，房價超越疫情前程度，入住率到達633%。
值得一提的是，2024年，華潤置地旗下10個購物中央如期開業，新開業平均出租率達962%，新獲取高能級購物中央8座，位于北京、上海、廣州、南京、武漢、三亞等重點城市，使華潤置地實目前要點城市商務戰略布局的重點突破。
同時，在消費壞境連續向好、消費拉動經濟增長根基性作用的決策配置下，消費類根基設備公募REITS獲得政策支援，華潤置地加速推動向資管業務轉型，打造新的業績增長極，以優質資產為根基，推出市場首批、發行規模最大的消費根基設備REITs華潤商務REIT。
現在，該REIT已勝利發行，其公布的認購申請確定比例結局顯示，網下投資者和公共投資者均實現超募。華潤商務REIT發行上市后，凈回收資金將用于華潤置地符合公募REITs監管的在建或新建消費根基設備的投資。
輕資產控制業務上，旗下輕資產控制服務平臺華潤萬象生活（012HK）的各項要點經營指標也交出了不亂的成果：2024年實現全年收入人民幣1477億元，同比增長229%；毛利潤為人民幣469億元，同比增長300%；股東應占溢利為人民幣293億元，同比增長328%。截至2024年12月31日，華潤萬象生活在營購物中央101座，此中重奢購物中央13座，另外儲備項目83個，連續維持在行業第一。
停止2024年12月31日，華潤萬象生活物管航道在營購物中央面積37億平方米，合約面積425億平方米，蓋住全國171個城市。
在三大業務連續不斷賦予市場信心同時，華潤置地也在連續完善生態圈要素型業務，連續不斷發展代建代運營角子老虎機獎金計算、產業和長租領域，長期連續提拔經營質量、協同資本獲取、提拔品牌陰礙力。2024年，生態圈要素型業務營業額為人民幣619億元，同比增長116%，此中長租公寓業務營業額同比增長95%至人民幣7億元（含輕資產控制業務），長租公寓業務累計在管項目60個，控制規模56萬間。
同時，華潤置地發表的華夏基金華潤有巢REIT（508077SH）經營表現優異，2024年根基設備項目公司實現營業收入人民幣7,749萬元，超上市時預計的85%，租賃住房出租率9307%，超上市預計259個百分點，經營兌現上市允諾，預測全年現金分派率達503%，積極回饋市場。
不過，無論是資產控制模式的提拔還是各大業務的進退有序、協同發展，其背后都離不開華潤置地連續更新的發展控制運營模式以及成熟的資金控制模式。
財務穩健，為華潤置地長期不亂發展保駕護航
如今，房地產行業早已離別三高模式，企業競爭逐步轉向產品、運營、資金等多個維度。在這場綜合實力的競賽中，華潤置地在穩步前進。
作為城市建設運營的先行者，華潤置地深刻地熟悉到市場供求關系、消費者對產品品格等方面的要求等已然發作變化，如何在新的行業底細下重構企業經營邏輯、并連台灣老虎機續穩健增長，成為包含有華潤置地在內眾多企業成長中的困難。
在此底細下，華潤置地以自身實踐，在房地產發展新周期中，深入了解市場需求及行業發展痛點，在2024年提出高品格九觀產品新尺度，基于新時代的客戶需求，完工了其對精細設計準則、毫厘工程尺度、情感悉心服務高品格三大理念的與時俱進拓展。
除此之外，作為房企未來制勝的壓艙石，優質的土地儲備可以協助企業提前鎖住銷售市場。
數據顯示，2024光陰潤置地新獲取項目中，一二線城市投資占比928%,落子香港北部都會區民生房屋項目，成為首單央企和港資在北部都會區合作范例。截至2024年12月，華潤置地總土儲面積達6250萬平米，此中開闢銷售型業務土儲面積5245萬平米；投資物業土儲面積1004萬平米此中商務土地儲備占比715%，在建及安排中購物中央50座，重點布局北京、上海、深圳、廣州、杭州、南京、成都等要點城市。。
在保障產品高質量兌現的根基上，華潤置地堅定把控現金流安全，維持充足的財務彈性。教導期內，公司經營性現金流充足，資產欠債表穩健，總有息欠債率及凈有息欠債率差別降至384%和326%的行業低位，三道紅線維持綠檔，標普、穆迪和惠譽繼續保持公司BBB+、Baa1及BBB+的信用評級，加權融資成本356%，創近十年新低。
以上種種都在證明華潤置地在市場深度調換中，依然能夠從容不迫地不亂前行。除了企業自身提拔，華潤置地還蒙受起新時代賦予的產業責任和社會責任。
全面深化ESG控制，連續加強ESG實踐
2024年，華潤置地全心護航國家重大賽會舉辦，圓滿完工了成都大運會、杭州亞運會、中國-中亞峰會服務保障工作，再次彰顯華潤置地大型場館代建代運營及主要比賽保障才幹。
這背后，是華潤置地長年來在多個國家級重大比賽下積累的實戰經驗。從深圳大運、西安全運，到成都大運，盛典的幕后，從場館建設、比賽保障到片區統籌開闢，都傾注著華潤置地為更好的城市矢志前行的氣力。
同時，也彰顯出華潤置地作為城市投資開闢運營者強勁的綜合實力。秉承快好省規原則、運營前介的建設模式，華潤置地一次次刷新自己建設大型體育場館的紀實。
深圳第26屆大運會，華潤置地歷時22個月高質量完工團體育場、體育館、游泳館三位一體的深圳灣體育中央建設，讓世界看到了深圳速度。深圳大運會落幕以后，在華潤置地的運營下，春繭成為深圳大型體育比賽、商演、全民健身的首選之地。
西安第14屆全運會，華潤置地採用一套模特，多套衣服模式，創新性的讓根基和主體工程先行，合乎邏輯規劃多條線交叉功課，與節點賽跑，終極歷時33個月建成包含有西安奧體中央在內的三中央、共計138萬平方米場館，絕對工期比同類工程縮短了一年多。
上年，成都第31屆大運會主場館東安湖體育公園，從開工建設到建成採用，華潤置地用時921天，再次刷新全國同類型體育場館建設投運速度。
在此過程中，華潤置地的開闢運營及保賽服務才幹，連續不斷得到鞏固、完善和精進，也為下一場國際大賽的運營服務，提供了強有力的經驗支撐。
在房地產行業履歷轉型的主要關卡，華潤置地積極響應國家雙碳戰略，連續推進綠色轉型高質量發展，打造十余個超低能耗房屋和低碳聰明運維試點項目，
2024年，華潤置地依據國際可連續準則理事會（ISSB）最新發表的可連續信披準則，著手搭建應對氣候變化的控制框架，并解析差異區域、差異業態的實體風險和轉型風險，規定下一步的行動方案。
一直以來，華潤置地駐足行業特點和自身實際，全面深化ESG控制，連續加強ESG實踐，通過主動介入國際主流ESG指數評級，查找自身ESG工作存在的不足，并規定改進措施，促進內部控制提拔。在此底細下，華潤置地于2024年再次老虎機主題種類獲得MSCIESG評級的A級評級。MSCIESG評級教導指出，華潤置地在ESG三個維度得分均高于環球伴同均值，在產品安全與質量、員工康健與安全、公司行為等二級指標得分同比上升，表現均領先環球伴同。
