近日，大連萬達商務控制集團有限公司（以下簡稱大連萬達商管）發表重大事項公告。
據了解，該筆債券到期日為2024年1月29日，票面利率725%，投資等級為高收益級，發行規模為6億美元，發行代價為99036美元，發行收益率為739%。
依照大連萬達商管的調換還款策劃老虎機投注模式，該公司擬對這筆美元債展期至2024年12月29日，在1年內分4期支付，不涉及其他公然債的調換，且未來也不會調換，還款來歷于不亂的租金收入和珠海商管分紅，還款吃角子老虎機體驗金獲取策劃途經嚴格排布，能100%實現。
對此，大連萬達商管表示，為減少公司短期流動性壓力，在當前融資政策環境趨暖的底細下，公司主動提向前行流動性控制，籌備美元債調換還款策劃以保證公司流動性連續不亂。
此外，大連萬達商管還在公告中提到，由于當前房地產行業連續低迷，境外資源市場利率連續不斷上升，公司再融資面對一定難題，且子公司珠海萬達商管年底前獲批上市存在一定不確認性。
據了解，珠海萬達商管曾在2024年10月21日、2024年4月22日、2024年10月25日三次遞表港交所，但均以失效完結。到了本年6月28日，該公司再次更新IPO申請材料，第四次在港交所遞交招股書。
最新招股書數據顯示，截至2024年12月31日，珠海萬達商管共控制472個商務廣場，在管建筑面積達6560萬平方米。此中，184個由獨立第三方擁有，占在管商務廣場總數的390%。與此同時，公司有181個儲備項目，包含有163個獨立第三方項目。
于2024年、2024年及2024年，珠海萬達商管的收入差別為17196億元、23481億元及2712億元；凈利潤差別為1112億元、3512億元及7534億元。公司在管商務廣場(不包含有泊車位)平均出租率為986%。
欠債方面，2024年珠海萬達商管流動欠債總額為15586億元；流動欠債凈額為176億元；資產欠債率為684%，較2024年的709%下降了25個百分點。
