7月9日，亞豪機構與攸克地產聯盟發行了2024年1-6月北京高檔物業的排行榜單，此中五礦萬科如園以9.58億的販售業績位居本年上半年高檔物業成交金額榜首。據亞豪機構統計數據顯示，盡管北京單價5萬元/平方米以上高檔市場的成交量老虎機介紹同比顯露下滑，但總價在1000萬元以上的高檔豪宅成交局勢卻展示出組織性逆轉的態勢。
北京萬科高檔事業部擔當人高廣漢表明，下半年市場將延續上半年的勢頭，展示出剛需市場繼續盤整，高檔豪宅市場組織性回暖的態勢。而作為北京西部地域高檔豪宅市場的典型性樓盤，五礦萬科如園項目將鄙人半年推出加倍相符高檔改良性需要的產物，以知足區域內更多高檔改良型客戶的需要。
目前，五礦萬科如園項目南區已經封園正式投入採用。同拉霸遊戲時，備受業主注目的中關村二小劃片的疑問，也已經確認。中關村二小學區將蓋住五礦萬科如園項目。這也將成為下半年五礦萬科如園項目標最大利好。
萬科如園逆市熱銷
此次在榜單上大出風頭的五礦萬科如老虎機 破解程式園，贏得了本年上半年販售面積和販售金額雙料第一的佳績，也與其極強的抗跌性和保值性有著深厚的關系。如園在佔領了極佳的地理環境位置的同時，還兼具了學區房的獨到優勢，再加上萬科品牌對于產物品質的保障，如園的熱銷已在情理之中。業內人士解析。
據悉，五礦萬科如園位于上風上水的西山板塊，緊鄰好望山叢林公園，西據香山，頤和園、圓明園等皇家園林近在咫尺，屬于難得的黃金地段。作為萬科在高檔物業領域所打造的旗艦性產物，項目秉承了萬科一貫的高水準品質。而目前除了西山壹號院僅剩的少量尾盤之外，萬科如園已成為該黃金區域內唯一在售的高檔項目，其稀缺代價閉口而喻。
此外，在教育配套方面，五礦萬科如園以一站式全程海淀名校，知足高檔置業人群的需要。據悉，除中關村二小外，首師大附中也將其劃入學區房范圍，再加上北大附小幼兒園等優質教育物質，五礦萬科如園亦然成為眾多家長心中一房難求的優質學區房，稀缺教育豪宅代價越發凸顯。
下半年，五礦萬科如園將繼續推出優質戶型，在產物品質、配套物質等方面均有所升級，依舊成為高檔市場中的熱門項目。
下半年高檔市場看好
從北京整個市場的場合看，剛需住宅受到自住房的陰礙，短期之內可能仍然會維持盤整的態勢，不過途經了過份半年時間的收拾，交融上半年從4月開端的成交回暖以及組織性的成交迴轉，我們預期下半年的高檔豪宅市場成交局勢，會進一步地延續上半年的勢頭，我們很看好下半年的市場。高廣漢說。
高廣漢的自信重要起源于高檔改良需要的逐步開釋。他曾對2024年1~6月如園成交客戶進行過一次詳細而技術的查訪。查訪結局顯示，在已成交客戶中，過份70%的客戶以為如園項目所處的區域環境以及教育配套的完善，是其抉擇買入該項目標重要來由——教育和區域天然環境一直以來被視作是市場中高檔改良型需要的主要標簽。
了解到，在上半年景交中，重要為230平方米的三居和260平方米的四居，這也再次佐證了高檔改良型需要是如園項目主力老虎機 線上遊戲客戶的判斷。順應這一趨勢，萬科將鄙人半年投放如園項目產物的過程中，加倍針對知足高檔改良型客戶的實質需要。
高廣漢表明，依據上半年的成交場合，如園項目將鄙人半年重要向市場投放260-300平方米的升級產物，這些都是高檔改良型客戶需要較為強烈的產物戶型。
亞豪機構副總經水果老虎機理高姍解析，跟著四環周圍可供出讓的地盤物質日漸稀少，位于黃金地段的最高級豪宅具備的地理環境優勢以及成熟品質等優勢，是其他產物無法企及的，物質稀缺性使其具有極強的抗跌性和保值性。
