房產訊 據阿里拍賣平臺信息，8月4日，祥生地產集團有限公司（以下簡稱祥生地產）位于杭州的總部房產以3039268萬元成交，相較于評估價349324萬元低了約454萬元，相當于87折。
據悉，本次拍賣標的位于杭州市江干區（現為上城區）瑞晶國際商業中央2701室、2702室、2703室房地產（含室內固定裝飾裝修），3處房產總建面約103561m2，此中，2701室建筑面積為47520平方米，相應的土地採用權面積為2780平方米；2702室建筑面積31960平方米，相應的土地採用權面積為1870平方米；2703室建筑面積24081平方米，相應的土地採用權面積為1410平方米。其用途均為綜合用地非房屋，權利性質均為出讓存量房產，終止日期均為2054年07月14日。該標的起拍價約2445萬元。
值得一提的是，該房產是祥生地產在搬去上海前的杭州總部辦公室。本次拍賣因由為祥生地產與中國民生銀行紹興分行之間的金融借款合同糾紛。
依據拍賣平臺信息，該標吃角子老虎機投注規劃的共吸引了7885次圍觀，6人報名，終極途經吃角子老虎機贏錢心得81輪競價，71次延時，由久盛控股集團競得。
祥生地產的賣賣賣要追溯到2024年。依據公然資料，2024年1月，祥生地產以337億元的代價轉讓了其持有的浙江向日老虎機大獎心得葵康健產業發展有限公司2381%股權，同時以487億元的代價出售杭州濱拓企業控制有限公司51%股權。2024年3月份，祥生地產以272億元的價格轉讓海紫元銀通置業有限公司585%股權。2024年6月5日，祥生地產以9250萬元的代價出售所持湖州交投祥生房地產開闢有限公司50%股權予浙江交投。
在這背后，是祥生地產愈演愈烈的流動性危機。2024年3月21日公告，公司一筆2億美元優先票據原先應在2024年2月28日支付1200萬美元利息；按條款，該票據有30天寬期限，但公司未能在寬期限屆滿前支付這筆利息。2024年9月23日，祥生控股披露，其在9月22日接獲申萬宏源謀略投資（香港）有限公司針對其未償還財務責任約5000萬美元，向開曼群島大法院提出清盤呈請。
此外，由于未能在制定時間提交2024年年報即2024年中期教導，祥生地產以及執行董事兼經理周老虎機獎金計算科技被深圳證券買賣所通報批駁。
在祥生地產流動性壓力未解除的時候，祥生地產原董事長、祥生實業集團創始人陳國祥，因病救治無效，于2024年4月16日凌晨逝世，享年73歲。
