2024年6月15日，中國百貨商務協會奧特萊斯產業發展委員會在京重磅發表《2024年中國奧特萊斯行業白皮書》（以下簡稱《白皮書》）。此次白皮書從2024年中國零售市場最新發展、中國奧萊20年全覽、2024年中國奧萊市場發展、中國奧萊展望和政策發起、專家訪談五大維度，回首了奧特萊斯產業自2024年進入內地以來的主要變化，并以內地在運營奧萊項目的全景解析、品牌組合、線上零售布局、資源行運等領域圍繞產業康健發展趨勢，拆解產業高下游和供應端紀律和謀略，探討中國奧特萊斯產業未來發展格局與產業創造路徑。
老虎機 破解 工具
《白皮書》在2024年中國零售市場最新發展部門指出，2024年，中國實現GDP（內地生產總值）1144萬億元，穩居環球第二大經濟體，全年社會消費品零售總額到達441萬億元，同比增長125%。同時，中國在運營購物中央數老虎機賠率設定目到達6387個，總面積到達475億平方米。此中，2024年新開業購物中央數目為547個，總面積為4768萬平方米。中國購物中央年新開業面積在運營面積比例連續下降，2024年年終降至01。中國已經進入購物中央存量時代。
《白皮書》在中國奧萊20年全覽部門，以摸索、興起、快速擴張、提質增效角子老虎機規則說明等變化將中國奧萊發展分為四個發展階段，并全面回首了各個階段的典型項目、重大事件、發展速度及差異階段的產品特點等。《白皮書》指出，2024年年底中國在運營奧萊項目195個，總建筑面積1832萬平方米，奧萊行業已經成為零售業主要細分類；長三角、中部、西南地域是中國奧萊市場熱門區域，在運營奧萊數目合計占比達六成；已開業奧萊重要會合在一二線城市，合計數目占比過份八成；產品層面已展示郊區奧萊、城市奧萊和文旅奧萊界限日益含糊。未來，由存量商務物業改建成為城市奧萊的項目將會越來越多，城市奧萊占比將會穩步提拔。
零售品牌招商是奧萊項目運營贏得勝利的主要因素之一。白皮書以內地某一線城市奧萊運營項目為例，解析中國奧萊項目零售品牌的銷售表現，通過對13個樣本奧萊項目零售品牌的解析，得出國際名品、運動戶外、時尚休閑等零售品牌入駐中國典型性奧萊項目的場合。該奧萊項目2024年運動戶外品牌NIKE（耐克）、adas（阿迪達斯）銷售額過份1億元；輕奢品牌COACH（蔻馳）銷售額過份6000萬元；運動戶外品牌SKECHERS（斯凱奇）和FILA（斐樂），國潮品牌李寧，奢華品GUCCI（古馳）以及奢華品聚合店CO銷售額皆突破3000萬元。另有，該奧萊項目共老虎機常見問題計31個品牌銷售額過份1000萬元，包含有ARMANI（阿瑪尼）、HUGOBOSS（雨果博斯）、DESCENTE（迪桑特）、NeBalance（新百倫）等運動戶外品牌，角子老虎機勝率最高以及波司登、安踏等國潮品牌。
《白皮書》提到，途經20年的發展，中國奧特萊斯行業從起初重要會合在一線和個別二線城市發展到現在遍布一二線城市且開始下沉到三四線城市；從不為人知發展到現在已經被越來越多消費者所關注并積極體驗；從小眾細分零售行業發展到日益遭受各類主體關注且維持快速發展的零售業態。中國奧萊行業發展主題呈多點開花局面。由存量零售物業改建而來的奧萊項目占比明顯增多。跟著優質奧萊項目的連續不斷涌現，中國奧萊行業開始遭受越來越多投資機構的關注，奧萊并購買賣和資產證券化案例連續不斷涌現；奧萊運營商連續不斷加大線上渠道布局力度，吸引了越來越多的場所政府、開闢商、商務運營商以及投資機構等主體的關注和布局，未來有望迎來更好的發展。
