2024年已經走完，2024年也已經來到。回首2024年的新加坡新私宅市場，雖不如2024年的火熱，但也算是在兩次降溫措施的打擊下照舊不亂。展望2024年，新加坡私宅市場的銷量或將繼續減低，代價則會維持平穩。
回首2024：兩次降溫 銷量大減 代價平穩
在2024年，新加坡政府共推出了兩次降溫措施，差別是在1月和6月。
2024年1月推出的第七輪降溫措施，此中針對私宅部門的內容重要有：對外國買家的額外買方印花稅（Additional Buyer’s Stamp Duty，簡稱ABSD）將從之前的10％增至15％；買入首間組屋或私宅的永久住民以及買入第二套私宅的新加坡公民也需要差別支付5％和7％的額外買方印花稅；買入第二套或更多房屋的永久住民以及買入第三套或更多房屋的新加坡公民，也都要繳付10％的買方印老虎機台保養花稅，大幅高于之前的3％。
而6月底推出的新房貸管制框架，將申請房貸者的總償債率（TDSR）限制在收入的60％以內。這一老虎機投注經驗舉措使第三季的新私宅銷量下降。
新加坡市區重建局公布的2024年第四季度私宅代價指數下降約08，至2145點。比擬之下，前一個季度增長了04。2024年全年，私宅代二手吃角子老虎機價指數增長了12，低于2024年28的增長幅度。
從成交量來看，2024年前11個月新私宅銷售量為1495萬套。由于每年12月份進入假期密集的年終，房屋市場一般較為吃角子老虎機贏錢方法分享淡靜，市場預期全年的新私宅銷售量大概在15萬套左右。這一數字將遠低于2024年2229萬套的成交量。
可是，不少大型開闢商的銷量比擬2024年反而大幅上升。此中，凱德新加坡截至2024年9月底共賣出1151個私宅單位，遠超2024的銷量，位于碧山的的Sky Vue晴景佔有了銷量的三分之一以上，Sky Habitat晴宇、d”Leedon麗敦豪邸和The Interlace翠城新景是另有三個對照暢銷的私宅。
展望2024：銷量微降 代價維穩
新加坡私宅市場代價從2024年跟著經濟反彈而趕快飆升，政府為此多次出手干預。市場解析人士以為，由于調控措施的功效連續，加上來歲私宅供地減少，預測2024年新加坡私宅市場的買賣量可能進一步減少，代價也會維持平穩。
與此同時，新加坡在2024年經濟增長達3老虎機遊戲下載7％，符合近期上調后的官方預計，2024年的經濟增長有望介于2％至4％。
展望2024年的新加坡房產市場走勢，私宅代價在2024年上半年會放緩漲勢，但應該不會連續下跌，由於將會有一些相當受市場期望、地點優勝的新項目推出，推出代價將會比平均價更高。
而一些之前推出的位置優良的大項目依然會遭受置業人士迎接，尤其是位于中檔地域其他中心區，RCR且靠近地鐵站的項目，比如Sky Vue晴景和Sky Habitat晴宇。這兩個項目間隔碧山地鐵站步行僅需3分鐘，而且所在的碧山是新加坡的成熟房屋區，周圍設備完善，步行不到5分鐘就能抵達便利設備如超級市場、醫療設備、熟食中央等。了解項目詳細信息請拜訪凱德新加坡官方網站。
此外，新加坡的人口預期將在20年內增加至600萬人，而新加坡政府在2024年12月中旬公佈的2024年上半年的政府售地策劃中，將私宅供地減少兩三成，人口的增加與私宅供給量的減少，也可能會在一定水平上提高私宅的代價。
在強勁的經濟根基下，新加坡預測會繼續成為世界各地的房地產投資者眼中的一個金礦。
