3月26日，華潤置地發表2024年業績教導，并在深圳召開2024全年業績發表會。華潤置地執行董事、董事會主席李欣等人出席會議。
2024年，房地產行業展示出了規模收縮、城市分化、市場會合度提拔等趨勢性、結構性的變化，房企面對著市場需求不足和去杠桿的雙重挑戰。面臨行角子老虎機 技巧業變化與挑戰，華潤置地憑借不同化的競爭優勢，實現了營收及利潤的雙雙穩增長：年報數據顯示，華潤置地2024全年實現營業額人民幣2,5114億元，同比增長213%；要點凈利潤人民幣2777億元，同比增長29%，維持行業領先程度；全年每股股息人民幣1441元，同比增長29%。
以城市投資開闢運營商的戰略定位為指引,華潤置地構建了開闢銷售型業務、經營性不動產與資管業務、輕資產控制業務與生態圈要素型業務有機聯動的3+1業務模式。2024年，在經營端提質增效，鞏固其模式優勢，華潤置地開闢銷售型業務簽約排名第四；商管業務維持行業綜合實力第一；輕資產控制業務規模連續提拔，商務REITs平臺完工搭建；同時輕資產業務群發展增長，生態圈要素型業務進退有序；多項要點指標穩中有升，實現了有質量的規模增長。
開闢銷售型業務業績穩健增長，要點競爭力顯著提拔
年報顯示，華潤置地2024年實現簽約額人民幣3,0703億元，同比增長19%，行業排名穩居第四。
堅定戰略帶領投資，2024光陰潤置地堅定量入為出，以現金流安全為第一原則，連續跟蹤政策、市場變化，敏捷科學動態調換投資謀略，合乎邏輯把握投資韻律，年內新獲取項目68個，一二線城市投資占比928%，落子香港北部都會區民生房屋項目，成為首單央企和港資在北部都會區合作范例。停止2024年12月，華潤置地總土地儲備約6,250萬平方米，足以支援公司開闢業務中長期的穩健發展。
堅定生產運營精益化控制，華潤置地2024年開闢效率與質量穩步提拔，客戶滿意度維持行業良好程度。同時，華潤置地于2024年年終正式發表高品格九觀產品新尺度，產品要點競爭力進一步增強，業內示范帶領效應連續擴大。
主動管理融資規模增長，量入為出，2024光陰潤置地通過經營性現金流支援新增投資，實現內生良性發展，全年經營性現金流充足，資產欠債表穩健：2024年公司總有息欠債率及凈有息欠債率差別降至384%和326%的行業低位，三道紅線維持綠檔，標普、穆迪和惠譽保持本公司BBB+、Baa1及BBB+的信用評級，加權融資成本356%，創近十年新低。
經營性不動產與資管業務進階，輕重并舉穩前行
2024年，華潤置地經營性不動產與資管業務再進階。
數據顯示，華潤置地2024年購物中央營業額達人民幣1785億元，同比增長297%，旗下76座在營購物中央實現零售額人民幣1,6387億元，同比增長442%，61座購物中央零售額排名當地前三；旗下寫字樓連續優化租戶結構，出租率提拔26個百分點至818%；旗下旅店收益大幅提拔，房價超越疫情前程度，入住率到達633%。
截至2024年12月，華潤置地資產控制規模達4,2746億元，同比增長192%，此中購物中央占比達633%。消費根基設備公募REITs獲得政策支援后，華潤置地將推動資管業務轉型，做大資產控制規模，打造行業領先的商務REITs平臺確認為公司主要的戰略方位。
2024年11月，華夏華潤商務REIT（180601SZ）作為首批消費根基設備REITs項目獲得中國證監會批準，并于2024年3月14日在深圳買賣所上市，募集資金人民幣6902億元，完工商務REITs平臺搭建，實現了投融建管退資源閉環,為華潤置地逐漸向大資管業務轉型奠定了堅實根基。
輕資產控制業務繼續高質量發展，穩居行業第一梯隊
業績期內，華潤置地旗下輕資產控制業務平臺華潤萬象生活繼續角子老虎機必勝法視頻維持增長態勢：
數據顯示，華潤萬象生活2024年實現營業額人民幣1477億元，同比增長229%，實現要點凈利潤人民幣292億元，同比增長312%。
截至2024年12月，華潤萬象生活控制的在營購物中央為101座，此中重奢購物中央13座，另外儲備項目83個，綜合實力在商管航道維持第一。
在物管航道，華潤萬象生活也繼續維持行業第一梯隊位置，市場化拓展規模及質量連續提拔。截至2024年12月，華潤萬象生活物業在管面積37億平方米，合約面積425億平方米，蓋住全國171個城市。積極向城市空間運營服務商轉型，華潤萬象生活2024年內拓展城市空間項目128個，在深圳、成都、西安等地高品格打造多個樣板項目，行業陰礙力連續提拔。
同時，華潤置地大會員體系亦穩步推進，會員規模連續擴大。截至2024年12月，萬象星會員總量超4,625萬人，年內新增會員約1,225萬人，自主研發上線跨業態客戶觸達平臺，進一步提拔跨業態服務體驗。
生態圈要素型業務進退有序，實現有質量的規模增長
在生態圈要素型業務上，數據顯示，華潤置地旗下代建業務、長租公寓、文體業務的營業收入、市場身份和品牌陰礙力均在2024年實現了吃角子老虎機投注規則提拔。
全心護航國家重大賽會舉辦，華潤置地2024年圓滿完工了成都大運會、杭州亞運會、中國-中亞峰會服務保障工作，再次彰顯華潤置地大型場館代建代運營及主要比賽保障才幹。
輕重并舉大力發展長租公寓業務，截至2024年12月，華潤置地長租公寓業務累計在管項目60個，控制規模56萬間，期內實現營業額人民幣7億元（含輕資產控制項目），按年增長95%。華夏基金華潤有巢REIT（508077SH）經營表現優異，2024年根基設備項目公司實現營業收入人民幣7,749萬元，超上市預計85%，租賃住房出租率9307%，超上市預計259個百分點，經營兌現上市允諾，預測全年現金分派率達503%，積極回饋市場。
把握疫情后賽演展市場全面復蘇契機，連續聚焦高能級城市的高能級文體場館業務，華潤置地在做強做優場館運營的同時，積極試探內容運營業務，深挖業務潛能。2024年，代運營業務實現營業額人民幣6億元，同比增長957%。
積極試探城市運營業務，以深圳后海中央區聰明城市建設運營服務項目作為創造革新試點，華潤置地初步形成業務架構完整、生意模式明晰的城市運營服務系統性辦理方案，加速向城市運營商轉型。
踐行社會責任 彰顯企業負責
華潤置地積極響應國家雙碳戰略，打造十余個超低能耗房屋和低碳聰明運維試點項目，南昌萬象城項目獲銅級碳中和線上老虎機作弊建筑標識證書，成為內地首個在運行階段實現碳中和目標的大型商務綜合體項目。落實中心住房保障精神，于上海馬橋打造的新時代城市建設者控制者之家項目，落地一張床、一間房、一套房的多層次租賃住房產品，成為全國保租房樣板標桿，更好的知足了新市民、年輕人等各群體的住房需求。助力村莊振興，高品格建成交付四川南江華潤但願小鎮，連續開展消費幫扶，發憤村莊發展動力。ESG形象連續提拔，MSCI-ESG評級保持A級，位列國務院國資委央企ESG先鋒100指數第7名。
2024年，跟著防范風老虎機贏錢方法心得險、因城施策等各項支援性政策落地，企業和住民的信心將逐漸修復，房地產行業也將逐漸回歸平穩發展，向新發展模式轉變。
展望未來，華潤置地將繼續堅持信心、把握形勢，抓緊行業格局性變化帶來的新一輪發展機緣，應對好行業趨勢變化、消費需求波動帶來的一系列挑戰，加速向城市運營商定位轉型，實現加速建設綜合實力領先的城市投資開闢運營商，建立世界一流企業的整體戰略目標。
對此，中金公司發表教導稱，華潤置地在過去的一年中，應用資本、模式和公司治理等全方向優勢，維持了穩健的盈利和利潤的結構性改良。該行以為，初窺華潤置地長期圖景，做多收益來歷、做輕資源模式，該公司有望率先跑通房企新模式。
