3月22日，中國金茂正式發表金玉滿堂四大產品線，成為本年首家發表新產品戰略的房企。
此中，金指的是已經進化到30的金茂府系，以科技為要點全維度提拔，為高知及新貴家庭營造天然生長的社區；玉是創建在國際視野、東方審美下的返璞歸真，為靜奢派人士打造璞系高定生活；主打時尚、精致、潮流的滿系，尋求為悅己派帶來精神共鳴；棠系以全齡友好為底色，倡導家庭伴隨、親子成長和元氣活力。
金玉滿堂產品進化論
行業進入發展新階段，市場關系正在被重塑，資本重新整合，產業形態亟待升級。面臨新的挑戰，房企必要用新思維、新方式應對變化。中國金茂營銷中央總經理李峰在發表會上表示，金茂的做法是在客戶中尋找答案。
（營銷中央總經理李峰在現場分享）
據介紹，中國金茂在北京東叁金茂府做的抽樣調研顯示，府系客群不僅高知高智，且越來越青年。項目客戶以26-35歲的中年輕為主，近四成業主擁有碩士學歷，約三分之一為企業高管及中層控制者。他們大多數為高知精英和職場新貴，愿意嘗試各種新鮮事物。
在全國超25萬府系業主的龐大客研基數之上，中國金茂以年均200+客戶座談會、2024+深度訪談、10000+定量問卷的高頻深度調研，線吃角子老虎機體驗金安全上線下、貫通開闢銷售入住全流程的產客研體系，梳理出新變化：金茂府客群展示青年化趨勢，對產品的需求加倍立體化，審美也加倍多元化。
由此，中國金茂將客戶需求變化進一步拆解為五觀十論，從消費觀、家庭觀、生活觀、社交觀、審美觀逐一洞悉，如事老虎機彩金活動業上升期家庭更關注性能性，而事業成熟期更需要情緒價值；運動社交不僅是為了康健，更是一種舒緩解壓等等。
上述五大價值觀標簽維度對應的生活方式，與空間價值、情緒價值等列入算計，形成對市場客戶的全新3D模子系統，再將目標客戶細分，重點聚焦四類畫像明晰的高潛客群，提供高品格產品辦理方案，終極形成了中國金茂全新產品線金玉滿堂。
（發表會現場照片）
空間價值提拔品格感
始于客戶的產品進化是對夢想生活方式的最大還原，空間品格的提拔是這場還原實驗的關鍵吃角子老虎機贏錢討論。
從消費習慣看，金茂府業主喜好旅行，是安縵、寶格麗、四季等頂級旅店的常客，有珍藏喜好，追求高檔定制，對體驗感要求很高。
（上海中環金茂府會所實景）
對于在金茂府的棲身感受，他們熱衷于科技系統帶來的新生活體驗，同時對產品及內外部配套的升級匹配提出了更高的要求，比如社區的顏值、整體硬性及軟性部署提拔、對圈層社交的追求等等。
（西安科技路金茂府實景）
基于上述洞察，中國金茂在空間價值方面以近乎發狂的細節控來提拔品格感。金茂府30對科技系統進行了升級迭代，如將風井、管井外移，有效規避和減低設施運行的噪音陰礙，讓棲身環境更安靜暢快。旅店式主臥套房戶型知足悅己和私密需求，跑道陽臺讓天然無縫連結室內、更高的窗墻比提拔棲身暢快度。
而針對車庫的升級，尤能看出中國金茂的洞察之細、產品之精：考慮到業主可能開豪車、跑車或房車，在車庫的打造中，金茂依據項目場合將加寬車位、尺度豪車車位、VIP豪車車位、房車車位等差異產品納入考量。府系30的典型項目天津體北金茂府將車道坡度從慣例的15%下降到10%，確保底盤低的跑車也能順利通行。即將首發的第一個璞系項目西安金茂璞逸曲江項目在車庫出進口建置中，至少有一個高于28米，確保房車、大型豪車可以順暢出入。
此外，車位還會在有前提的場合下建置儲物空間，方便寄存高爾夫球桿、漁具、帳篷等物品，作為業主的第二后備箱和家庭埋藏收納的延伸空間。
（西安科技路金茂府車庫實景）
金玉滿堂全系產品外立面的升級，也是空間品格提拔的一大亮點。如天津體北金茂府高技派光幕立面，映照湖光山老虎機怎麼玩色，與城市融為一體；西安科技路金茂府以光幕藝術立面搭配浮島式觀景露臺，更新城市美學封面；天津金茂曉棠當代簡約風立面，彰顯建筑藝術感。
值得一提的是，天津金茂曉棠采用十大收納體系，如在戶型中最大化預留收納空間，家電的嵌入式設計等，加上人性化點位設計，結合客戶需求連續不斷迭代更新生活採用場景。中國金茂將兒童空間專項研究成績應用于棠系，旨在為家庭型客戶帶來更友好喜悅的體驗，讓孩子在盡情享受樂趣的同時，還可以有更好的空間去交友朋友，吸取知識，幸福成長。
情緒價值帶來更美體驗
事實上，金玉滿堂不僅是一場屬于業內的產品體系進化，更應看作中國金茂解碼新時代人居需求變革的生活方式帶領。
（中國金茂金玉滿堂四條產品線視覺風格）
四大產品線對標頂奢角子老虎機 777旅店，在藝術審美、體驗升級、精神共鳴三大層面為客戶帶來驚喜。
在藝術審美上，此次產品線中全新的璞系，注入了東方韻，強調東方文化和國際范兒的設計風格，同時在配套上打造象征東方文化和生活方式的IP，如璞逸空間，可以是茶室、藝術展廳，或者墨香雅集等格式，讓熱愛傳統文化的業主們可以在這里充分感受國際東方風華與韻味。
這是一次回應東方審美浪潮的品格人居創造，為當下偏愛東方美學、國際范兒、藝術感，追求東方文化生活意趣的人們提供情緒價值。
在體驗升級上，針對高檔社交、文藝展覽、音樂會、體育比賽、私家俱樂部會員等講究圈層認同的精神需求，中國金茂進行了一系列基于配套的體驗升級，如頂奢旅店級物業服務，圈層化定禮服務，促進高檔圈層文化與資本的共享與切磋，營造睦鄰友好的社區人文氛氣。
在精神照料上，滿系倡導的24小時夜享生活理念，則但願通過營造時刻在身邊的貼心關心，為繁忙工作、至晚歸家的業主提供情緒價值，帶來心靈的慰借與暖和。
從空間配套升級，到審美帶領、精神共鳴，中國金茂始終創建在對人的深刻懂得之上進行產品研發升級，而不是一款暢銷產品打天下，連續以產品精進帶動行業審美升級，構建起新時代美好生活樣本。
行業呼吁新發展模式確當下，中國金茂以一場向美而新的產品發表會，生動詮釋了房企如何用新思維、新方式擁抱新的變化與挑戰，開啟產品力競爭新紀元。
