春節假期解散，陪伴返鄉大軍的回流，以及新年求職務工熱，租房市場也隨之升溫。為洞察租房人群最新需求，58同城、安居客在一線及要點二線城市針對租房意向人群建議調研，發表《2024年節后租房查訪教導》，從多個維度展示租房人群的意向場合。
58安居客研究院依據調研數據統計，過半數角子老虎機777攻略意向租房者傾向在2月份租房，但願不亂租住一年以上的人群占比更高；整租的訴求高漲，超8成租房者更傾向于整租，兩居室成熱點關注戶型；10%-20%的租金收入比成為多數人的夢想區間，639%的人但願將月租金管理在1001-3000元之間；在房源選擇上，周圍生活配套更好的房源更受人群迎接；品牌公寓由于棲身環境和服務品格等優勢更受人群青睞；大多數人表示對保租房有所了解，此中有592%的租房者表示需要進一步熟知保租房的政策和信息。此外，通過安居客等找房平臺尋找房源仍在是當前主流找房方式。
春節后換租熱度高，過半人群更但願不亂長租
本次調研面向本年4月份之前有租房需求的人群，依據58安居客研究院統計，接納調研的人群中，有541%的受訪意向租客但願在春節后（2月份）立刻租房，有342%的人但願在3月份租房。
58同城、安居客查訪結局顯示，多數意向租房人群但願擁有不亂連續的租房房源，但願租住一年以上的意向租客占比達51%，369%的租房者意向租房的時長在半年至一年之間。有孩家庭選擇長租一年以上的占比相對更高，為563%。從家庭場合來看，家庭成員越多，但願長期不亂租住的愿望越強烈，有孩家庭選擇長租一年以上的占比為563%。
對于租房的重要理由，大多數人由於工作理由而租房，占比608%，有216%的人是出于生活便利等理由而租房，154%的人是為了子女上學而租房。此中，有孩家庭由於子女上學而選擇租房的占比為273%。
超8成租客但願實現整租自由，兩居室成香餑餑
58同城、安居客調研顯示，更大的私家空間成為租客們的傾向。調研中，有844%的人但願整租，選擇合租（含同住一間）的人僅156%。在快韻律的城市生活中，擁有獨享空間成為租客提拔棲身幸福感的主要因素，期盼實現整租自由的人群越來越多。同時，獨身獨居的租房者對合租的接納度相對更高，有373%的獨身租房者傾向于選擇合租（含同住一間），超9成有孩家庭選擇整租。
依據58同城、安居客調研老虎機 破解程式，兩居室成最角子老虎機受租客青睞的戶型。在本次調研中，超6成租房者青睞兩居室，其次為一居室，占比217%。獨身獨居的租房者選擇一居室的占比506%，而兩口之家、有孩家庭則更但願選擇兩居室及以上戶型。
在租金接納水平上，58安居客研究院解析表明，有639%的人但願將月租金管理在1001-3000元之間。此中，工作在一線城市的租房者月租金在2024-3000元的占比最多，為294%，新一線城市工作的租房者月租金在1001-2024元的占比最多，為365%。
58同城、安居客《2024年節后租房查訪教導》顯示，約6成租房者以為月租金占個人家庭月收入的比重在10%-20%較為適合，能夠使經濟壓力和棲身前提到達相對均衡。
現在租房市場中普遍的押付方式是押一付三，多數租房者也傾向于選擇季付的方式支付租金。58同城、安居客《2024年節后租房查訪教導》顯示，季付租金的方式被更多租房人群接納，有超4成的意向租房人群選擇此項。
對于房租的上浮空間，在工作及收入不亂的場合下，超7成租房者可以接納一定水平的租金上浮。同時，依據58同城、安居客調研結局，5%以內的租金漲幅更容易被人群接納，也有超2成租房人群表示不能接納租金上漲。
周圍生活配套成熱點關注點，超半數人群傾向租住平凡房屋房源
租房人群更傾向什麼樣的房源？58安居客研究院解析顯示，周圍生活配套更好的房源更受人群迎接，有384%的受訪者選擇此項，超2成租澳門老虎機最機賭注房人群更關注小區整體環境，有19%的人群則更看重裝修家具家電等室內前提。
在租住房源類型選擇方面，58同城、安居客《2024年節后租房查訪教導》顯示，516%的租房者仍優先考慮平凡房屋小區的房源，這類房源在租房市場中數目較多，可選擇的余地較大，合適大多數租客。同時也有216%的租房者優先考慮品牌公寓長租公寓的房源，這類房源普遍品格較高，家電部署齊備，裝修也更具設計感，遭受不少都市白領或吃角子老虎機註冊推薦青年租客的迎接。也有93%的租房者會優先考慮保障性租賃住房（保租房）。
對于選擇品牌公寓長租公寓的重要理由，多數租房者以為品牌公寓的棲身環境相對較好，其次房源的真實性較高，租房服務較為技術，公眾空間的部署較好，棲身時期的服務優秀，這些都是吸引租房者的主要優勢。
比年來，全國多地保租房建設穩步推進，致力于辦理新市民、年輕人等群體住房難題疑問。58安居客研究院調研發明，有177%的租房者表示極度了解，另外592%的租房者表示一般了解，不是特別清楚相關政策要求。在知道保租房的租房者中，有352%的人是通過網絡搜索知曉相關信息，246%的人是通過媒體，233%是通過政府宣傳了解。
保租房有著安全、不亂等諸多優勢。58同城、安居客《2024年節后租房查訪教導》顯示，對于選擇保租房的重要理由，超7成租房者投給了不亂的租賃關系選項。此外，暢快的棲身環境、便捷的租房流程，以及政府補貼優惠也是吸引部門租房者優先選擇保租房的主要理由。
過半租客傾向線上平臺找房，更珍視平臺房源品類的多樣性
跟著線上平臺找房體驗的升級，以及房源豐富多樣化，更多租客傾向于線上找房，鎖定心儀的住所。58同城、安居客調研數據顯示，515%的租房者會通過安居客等技術的線上找房平臺找尋適合的房源。此外，通過線上社交平臺找房的租房者占比110%。
58同城、安居客《2024年節后租房查訪教導》顯示，選擇線上找房平臺時，超6成的租房者更講究線上平臺房源品類的多樣性、房源的真實性，以及房源的數目。
跟著數字專業的躍遷，傳統的線下看房、簽約流程已被搬到線上，也重塑了人們的租房體驗。據58同城、安居客調研，線上租房時，有456%的租房者僅在線上瀏覽尋找適合的房源，之后會去實地看房再做決意；有411%的租房者會在線上進行找房及看房，通過實拍視頻或VR等鎖定心儀房源，直接去線下實地簽約。也有部門人群會選擇在線上完工找房看房簽約等步驟，直接入住。
