房產訊 2月26日，廣州市方圓房地線上老虎機推薦產發展有限公司公告，披露其涉及一宗重大訴訟、仲裁。
原告中國建筑第二工程局有限公司，指控其控股子公司珠海市方圓明臻房地產有限公司拖欠工程款。
公告顯示，案件涉及方圓珠海平沙月島首府項目的施工合同糾紛。原告稱已完工合同約定的施工內容，項目已竣工驗收并交付採用，但被告尚欠工程款802344萬元。
以上欠付款項經原告多次催促，被告仍未支付。原告還主張對案涉工程項目享有優先受償權，并要求被告支付相關利息和費用。
該案件已由廣東省珠海市金灣區人民法院受理，并將于2024年4月10日開庭審理。
比年來，方圓地產面對的不確認性越來越多。
2月22日，方圓地產發表公告稱，公司未能按期兌付本息的34億美元境外債券XS2280435673，于2024年8月21日終止了境外債券互換要約吃角子老虎機網站正規。
老虎機無敵規則 公告顯示，方圓地產的銷售場合尚未見好轉，流動性依然緊張。公司現在暫未有進一步的境外債務處理方案，后續將依據市場及公司經營場合再推出境外債券重組方案。
2024年8月，穆迪出于自身商務理由，撤銷了對方圓地產的Ca公司家屬評級。此前老虎機註冊資訊查詢，穆迪將方圓地產企業家屬評級由Caa1下調至Ca，并將其高等無抵押評級由Caa2下調至C，評級展望保持負面。穆迪以為，方圓地產違約風險增加，且公司債券持有人預期其覆原前景疲軟。
穆迪預測，鑒于方圓地產的高債務杠桿率和大批擔保融資，假如該公司違約，其離岸債券持有人的回收率將很低。
另有，穆迪指出，方圓地產的審計師在其2024年經審計的財務教導中表示，該公司連續經營的才幹存在重大不確認性。穆迪預測，此類事件將削弱投資者的信心和公司獲得資金的渠道。
方圓地產現在僅存的一只境內債H20方圓1，規模918億元，將于本年12月到期。
從業績來看，2024年方圓地產實現營收5353億元，同比下滑2025%；歸母凈利潤-210老虎機 手機6億元，首次出現賠本，經營性現金流凈額為-815億元。截至2024年終，方圓地產總資產為38943億元，總欠債30002億元，凈資產8904億元，資產欠債率7704%。相較于短債規模，其賬上錢幣資金有202億元，較2024年終減少59%，不足以蓋住短債。
銷售層面，中指研究院房企銷售業績統計數據顯示，方圓集團1-12月銷售額120億元，當月排第181名，同比減少942%。
