從2024年7月中心政治局會議提出保交樓，這三個字就成了推動房地產行業平穩、康健發展的一條主要主線。回首2024年，保交樓工作贏得了一份極有分量的成果。
據統計，截至2024年終，全國列入保交樓項目涉及的350萬套住房，已實現交付超268萬套，總體交付率超76%。各地保交樓工作的順利推進，也有效拉動了全國住宅竣工面積的增長，上年住宅竣工面積99831萬平方米，同比增長17%。
在這個過程中，從中心3500億元保交樓專項借款，到各場所政府工作專班對預售資金監管、紓困資金發放、工程推進、項目驗收與交付等工作的統一調度，共同奠定了優良的政策根基，對項目復工復產和終極交付發揮了重傑作用。
而房企作為保交樓的責任主體，也投入了極高的珍視度，尤其頭部房企更成為了交付最重要的氣力。
來自億翰智庫的數據統計，上年有6家房企的交付套數均過份20萬套，占TOP50房企整體交付量的3825%，這6家企業是碧桂園60萬套、萬科地產318萬套、融創中國31萬套、保利發展291萬套、綠地集團278萬套、中海吃角子老虎地產20萬套。
此中融創，是交付榜單中表現最為突出的民企之一，也是最早提出把保交樓作為經營第一要務的企業，在脫險的場角子老虎機歷史合下，仍持續兩年維持著交付數目和質量的雙高。
在全行業的角逐中，融創青島融創影都壹號獲2024中國土木匠程詹天助獎，這也是國家土木匠程領域科技創造的最高榮譽獎，北京融創香山壹號院、上海融創未來金融城分獲億翰智庫評選的2024全國保交付標桿樓盤、完滿交付標桿項目。
通過積極努力自救，融創還在上年成為第一個完工境內外債務重組全部流程的大型房企，其創造方案不只為公司提供了2-3年的前期償債緩沖期，還大規模的削減了境外公然市場債務，為行業提供了債務重組的范例。重組的勝利，提振了整體市場的信心，也進一步保障了企業的保交樓工作。
一位已經認購了北京融創壹號院吃角子老虎機手游的消費者說，自己是沖著融創的產品力來的，尤其老虎機怎麼玩說明書是這家企業最TOP的產品系壹號院。在認購北京融創壹號院前，實地去看了香山壹角子老虎機必勝法教學號院的交付，從細節上能看出，在最難題的時候依然堅定著品格，因此徹底下定了決心，也對后續融創公司的覆原、產品的交付有信心。
業內人士以為，在當前市場低迷、購房者信心不足的場合下，連續推動交付工作，將對企業和市場都產生極大的正面陰礙。目前消費者更看中交付，誰交付的好，消費者才會放心買入，房企做好交付就意味著安全可信，交付力已經成為比銷售規模更有競爭力的指標。
而新一年的保交樓工作，也迎來了更好的政策前提。1月12日，住房城鄉建設部和金融監管總局聯盟發文，要創建城市房地產融資調和機制，依據房地產項目的開闢建設場合及項目開闢企業資質、信用、財務等場合，提出可以給予融資支援的房地產項目名單，向本行政區域內金融機構推送，金融機構對符合前提的項目創建授信綠色通道，優化審批流程、縮短審批時限，積極知足合乎邏輯融資需求。這一政策也將加倍精準支援房地產開闢企業合乎邏輯項目融資需求，有序推進房地產項目正常開闢建設。
