12月28日，北京2024年最后一輪土拍解散。
具體看，保利以底價199億元摘得北京市順義區順義新城土地一級開闢項目SY00-1101-0601、0603地塊、SY00-1101-6002地塊，成交樓面價為193萬元平方米，銷售傳授價43萬元平方米。
另有一宗地塊則是由中海（間接全資控股子公司北京鑫安興業房地產開闢有限公司）以底價561億元競得，該地塊為北京市石景山區北辛安棚戶區改建B區土地開闢項目1608-667、646、703、670、711、695地塊，位于石景山區古城街道，土地面積96638136平方米，建筑管理規模336305平方米，綜合用地，成交樓面價為448萬元平方米，銷售傳授價78萬元平方米。
截至現在，北京于2024年共計舉行了27場土拍，累計出讓61宗涉宅用地，此中大興區11宗，昌平區、豐臺區8宗持平，朝陽區6宗，房山區、通州區、順義區、石景山區各5宗，海淀區、亦莊開闢區各2宗，遠郊老虎機彩金送金區平谷、延慶、懷柔老虎機app攻略、密抽獎 拉霸機云各1宗。61宗地塊總安排建面5822萬㎡，收獲土地出讓金17413億元。
中指研究院土地市場研究擔當人張凱解析，從整體供求來看，推出和成交安排建面同比均上升，差別增長19%，201%。推出樓面均價同比下降76%，成交樓面均價同比下降71%。土地出讓金小幅攀升，同比增長78%，體現出北京土拍市場的強盛韌性和吸引力。
同時，張凱表示，土拍政策方面來看，年頭北京率先推出擬出讓公告清單替代會合供地模式，以小步快跑的拍地格式增補了會合供地模式。細則方面也連續調換，例如取消競配建、捆綁共有產權房、7090限制政策；海淀雙新村地塊首次推出競地老虎機是什麼價+競超低能耗建筑面積等，以知足國家戰略要求，保交付等措施也為競拍企業提供了更大的信心和保障，有利幸運拉霸go儲值于維護市場不亂和康健發展。此外，相較于上海，北京本年許可拿地企業在競得地塊后與其他企業合作開闢，該政策與上海對比敏捷度更高，這也是吸引房企積極參拍的主要理由之一。
展望未來，張凱表示，北京和上海已逐步成為眾多房企在市場分化之下唯二的深耕城市之選。全國住房城鄉建設工作會議提出以好屋子為根基，推動好屋子、好小區、好社區、好城區四好建設。北京的老舊小區存量仍然較大，改良需求尚有大批的開釋空間，結合現在北京在限購方面的政策仍然是全國最嚴的城市之一，因此北京強盛的房地產市場潛力仍將吸引更多的房企來京投資，預測2024年北京的土拍仍將維持較高的市場熱度。
