1月20日晚，華潤萬象生活于港交所發表關于公司策劃收購中南集團旗下中南服務商務有限公司（以下簡稱中南服務）全部股權，收購價格不高于226億元。
截圖自港交所披露易公告
公告顯示，創潤發展有限公司為華潤萬象生活全資附屬公司，在本次買賣中作為買方，已批准收購且香港彩虹物業有限公司已批准出售南通長樂全部股權，同時，已批准收購且香港樂活物業有限公司已批准出售江蘇中南1%股權。
就本次買賣支付方式，公告顯示，華潤萬象服務先支付44%，余下56%將從收購事項完工日期起算計，將依據買賣標的在管面積的實際交付以及實際車位銷售代理服務收入吃角子老虎機體驗金下載的實現進度，每6個月吃角子老虎機類型支付一次。
對于本次收購動作，華潤萬象生活稱，董事會相信，收購事項將增加集團在上述地域的控制濃度，提高市場陰礙力，提拔集團區域協同價值，可增加集團的經濟收入。
資料顯示，南通長樂重要從事提供物業控制服務業務，其為香港彩虹物業有限公司的全資附屬公司。而香港彩虹物業有限公司則通過南通長樂持股江蘇中南物業99%的股權。香港樂活物業有限公司持股江蘇中南物業1%的股權。
南通長樂及江蘇中南以及其附屬公司及分公司為本次中南集團轉讓股權的全部公司。南通長樂注冊資源為1000萬美元，截至本公告日期尚未悉數繳足。江蘇中南注冊資源為1010萬元，截至本公告日期已悉數繳足。截至2024年12月31日，江蘇中南于中國擁有13間附屬公司，合共擁有142間分公司。
截至2024年12月31日，中南服務未經審核綜合賬面凈值約為247億元。中南服務在管面積5147萬平方米，合約面積及在途面積3941萬平方米，預測五年內在管面積將到達9000萬平方米以上。
值得注意的是，此前華潤萬象生活也有收購其他物業公司的動作。
1月5日，華潤萬象生活發表有關收購禹洲物業服務有限公司的公告，此中價格不得高于106億元。本次收購事項完工后，禹洲物業將成為華潤萬象生活間接全資附屬公司，同時，禹洲物業的財務業績，將進款于華潤萬象生活的綜合財務報表。
就華潤萬象生活收購動作，IPG中國首席經濟學家柏文喜表示，華潤萬象生活的收購動作只是一個理性擴張和正常的同業并購行為，談不上典型央企開始出手去救助民企。而中南置地將旗下的中南服務出售給華潤萬象生活，應該屬于中南置地的自救行動，由於在房地產風聲鶴唳的場合下，能夠產生不亂現金流且對照值錢的也便是旗下的物業控制板塊了，此時中南置地能把老虎機體驗金領取旗下的老虎機常見術語物業控制板塊拿出來變現，說明中南置地的流動性危急水平已經相當嚴重，也說明中南置地自救的力度之大與立場之真誠。
柏文喜還表示，假如華潤置地要典型央企來救民營房企，那他也應該是收購民營房企的項目或者對民營老虎機網站資訊房企進行戰略投資，而不是趁機吃掉人家最有價值物業控制業務板塊。
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