裝修屋子每個人或多或少都履歷過，但我想，凡是履歷過的可能多數都是不太好的體驗。無論是從裝修公司的選擇、到裝修設計、到裝修主材、到質保的維修等到處都是陷阱，得處處提防、處處小心，而且即便你再提防，也要有充分被坑的心理預備。
一、裝修公司的選擇
市場上，裝修公司極度多，有對照知名的裝修公司，例如博洛尼、東易日盛；也有互聯網裝修公司，比如愛空間；還有一些規模一般的裝修公司；再有便是不選擇裝修公司，而是直接選擇包領班，由個人承包進行裝修。
在裝修公司的選擇上，我個人有幾點體會：
角子老虎機777設定第一，假如你的屋子對照大、需要對照上檔次的裝修，那盡量選擇對照知名的裝修公司。幾個原因：
首要，工程質量相對有保障，無論是施工中的質量，還是售后質量維保，都能有人連續跟蹤并提供服務。
其次，知名的裝修公司擁有對照成熟的設計師，風格迥異，能知足業主對住宅裝修風格的個性化要求。
再次，施工現場的控制和施工勞工的控制，對于裝修的一些法律政策制定以及裝修經驗上都相對豐富。
在這里舉幾個範例，大家可以感受一下：
示例1：有的裝修公司將房主的臥室縮小了空間，將一部門空間擴充到了衛生間里面，這種做法實際上是嚴重違法房屋設計規范以及裝修的控制制定。為此，可能會和相鄰業主發作沖突，業主可能還會受到到政府主管部分的行政處罰。
示例2：有的裝修公司在施工過程中，由於常常搬動大額主材或者清運垃圾依照物業的要求必要對電梯、公眾走廊等進行成品保衛，假如做的不好導致小區其他業主遭受傷害的，業主也脫離不了責任。
示例3：有的裝修公司的施勞工員由於不規范，採用業主家里的水，晚上走的時候又健忘關水龍頭，終極導致水流伸張，樓下滲水，固然裝修公司會蒙受責任，但業主也絕對脫不了干系。
這是舉了幾個範例，假如是規范的裝修公司，對于房屋設計規范對照了解，對于裝修的控制制定也極度清楚，在對施勞工員的控制上和要求上可能會加倍規范和嚴格。
可是，選擇這種裝修公司，固然優點許多，天然代價也是極度高的，根基報價很高，后面的增項也不會少。這就看裝修業主自己的具體考量了。
第二，也可以選擇小區里其他業主普遍選用的裝修公司。
有的小區物業控制極度嚴格，不僅僅需要對裝修行為進行存案登記，對裝修公司的資質、裝修設計、裝修方案等進行審查，對水電改建的圖紙和終極的圖紙也需要存案，終極才可以完工驗收，才能返還裝修保證金。假如是這種小區，發起可以選擇小區其他業主普遍選用的裝修公司進行裝修，由於這個裝修公司認識了小區物業的控制流程、驗收流程、施工要和解注意事項、甚至對小區的水電暖改建等都對照了解。這樣對照節儉時間和精力，避免走彎路。
第三，選擇小規模裝修公司不如選擇可信的包領班。
小規模老虎機 單機的裝修公司，往往都是將工程交給掛靠的施工個人，有的甚至是從市場上暫時雇傭的勞工，而公司還額外收取高額的控制費，實際上并沒有任何的控制和規范要求。
尤其是在當下疫情階段，許多小公司或者互聯網公司都無法經受考驗，終極倒閉。在這種場合下，我個人發起選擇這種沒有控制的小裝修公司，還不如選擇對照靠譜的包領班。
第四，選擇裝修公司之前自己最好先去建材市場、家電市場逛一下。
如今許多裝修材料、家具家電都可以在網上選購，可是現在普遍存在線上線下型號不一致，大部門初次接觸裝修的業主基本無知道裝修材料、家具家電的市場代價，信息不對等就有可能產生被裝修公司誘騙的風險。
我的個人經驗是，開始選擇裝修公司之前，自己先去住宅所在城市對照大的建材市場、家具家電市場逛一下，了解一下代價，重要對乳膠漆、瓷磚、地板等大部門裝修公司一般都會包料的部門有所了解，了解自己喜愛的品牌、型號、代價，做到心中有數。比如乳膠漆，市面上各種宣傳兒童漆、無甲醛等如何甄選，瓷磚哪里的產地更好，實木地板、復合地板如何選擇。材料成本之外的勞工鋪裝成本有幾多。依據我的了解，有的施工部門勞工施工費甚至比材料費都要高，這個大家做預算時不了解的肯定考慮不到。
家具家電亦是如此，線上線下代價有時相差十分懸殊，但有時線下商場活動力度比線上還要高，再加上各種贈品和售后服務，發起大家還是要留足充分的時間去多了解。
二、要謹嚴簽署裝修合同，明確施工范圍以及各種優惠和允諾等內容，對于盡可能預見到的增項內容以及代價要進行明確
1、裝修合同中要明確根基報價和根基報價所對應的施工范圍
我看到市場上許多裝修公司的裝修合同，極度簡樸、籠統、原則和概括，甚至基本說不清楚具體的施工內容和施工范圍。在施工合同中，我發起要明確以下幾個方面的內容：
（1）工程的根本場合，比如工程地址（住宅位置）、住宅面積、結構、工程款、工程施工的周期等。實踐中，一般的裝修工程都會拖延，所以一定要對施工周期有特別明確的約定，這才能進行責任分割。
（2）要有明確的裝修施工內容和工藝，這些一般體目前工程報價單上。報價單上關于施工內容一般會體現具體的施角子老虎機工內容、面積、數目以及收費尺度等。這里面有兩點需要注意：第一，要注意根基報價中所涵蓋的數目要約定的特別清楚，比如施工項目是衛生間墻磚，可是沒有說明是一個衛生間還是兩個衛生間的墻磚，最后可能產生差異的懂得。第二，在這個報價單中往往存在許多超出根基報價項目如何收費的體現，所以大家一定要仔細察看。例如，廚房地磚鋪設，規格尺寸在200*200范圍內是根基報價中的，超出此規格的要額外收費等。再比如，固然鋪設地磚不費錢，可是美逢需要額外支付費用，這也是一筆不小的開支。而在施工工藝上，合同中最好有明確的體現，由於施工工藝決意著施工的質量。第三，發起根基報價中的一些工程盡量通過打包的方式確認代價。比如，根基報價中電路改建只是包含有20個點位，后面每過份一個點位，就需要增加100元。我有一個朋友家里有200多個點位，超出20個點位外的部門就有2萬元了。所以，發起業主能夠代價打包，不管點位幾多都固定代價，這樣容易管理裝修成本。
2、裝修合同中要有明確的石材明細表
選擇裝修公司進行裝修的根本上都是包工包料，由於裝修公司和各個石材公司都有合作，往往裝修公司采購同樣的石材代價會比我們自己買入代價還要低。所以，假如我們選擇的是包工包料的方式，發起在合同中要明確石材的具體明細，比如材料的具體名稱、品牌商標、型號、規格尺寸、產地、產品的功能說明（包含有了功能的優勢、是否途經認證、是否屬于環保材料等）。我本人在裝修時，弱電線會傾向選擇荷蘭飛利浦中國內地生產，屬于環球500強品牌，高不亂，產品格量符合國家驗證；地磚，傾向選擇馬可波羅廣東出產，全拋釉，仿古，啞光，600*600等等。
通過合同中對于主材的具體約定，一方面業主自己可以在網上就石材的環保性和質量進行查詢和對比，一方面在裝修施工過程中可以察看施工勞工是否採用公司所允諾的石材，以免發作偷換現象。
3、裝修合同中對于付款方式要有分期付款的約定
簽署裝修合同后，我們不能一次性支付全部的工程款，而是要依據進度進行支付，尤其是在每個階段驗收完工后再行支付下一階段的工程款。比如，開工前需要支付一定比例，水電改建完工支付一定比例，根基施工完工支付一定比例，竣工驗收后支付一定比例等。
4、裝修合同中對于工程的保修期需要有明確的約定
許多屋子裝修后，1年左右墻面就會開裂，這需要由裝修公司進行后續的維修，所以一定要將保修內容在合同中進行體現，以及具體的保修期。例如，工程竣工驗收解散后10年內繼續推行保修義務。
5、裝修公司所作出的各種優惠和允諾務必在裝修合同中進行明確
目前裝修公司所面對的競爭也是極度劇烈的，為了招攬客戶、擴大自己的市場占有份額，有些裝修公司會采取各種酬賓活動，比如贈予電器、贈予拆除活動、贈予定制家具等，雷同這種優惠和贈予都需要在合同中進行明確才有意義，否則便是空頭支票。
6、裝修合同中最好對于所能預見的增項內容以及報價進行確認
許多人都說裝修處處是坑，便是由於在裝修過程中增項許多，尤其是對于沒有裝修經驗又不懂的門吃角子老虎機優惠合集外漢來說，增加的項目以及費用根本上想都想不到！由於住宅的結構差異、線路差異、房齡差異、業重要求差異等多種理由，會導致工程增項是必不可少的，這往往也是業主無法管理裝修預算的重要理由之一。
為了能在一定水平內管理增項的發作，進而管理預算成本，我們盡可能的利用好設計圖和功效圖發揮的作用。在我們能對住宅裝修有對照明晰裝修風格設計的場合下，完全可以在簽署裝修合同的時候一并把增加的項目以及代價事先確認好。這種想法固然不能辦理全部的增項疑問，可是可以在一定水平上減少風險。
7、裝修合同中對于兩方的權利義務、工程改變程序、工程耽誤、工程質量尺度、爭議辦理（仲裁或者訴訟）、違約責任等最好都有明確的約定，尤其是違約責任要約定的具體明確，具有可操縱性。
三、裝修施工過程中需要注意的事項
1、要特別關注裝修的設計圖和功效圖
目前的裝修和以往比擬，智能化許多。以前住宅如何布局，只能是靠大腦想像或者是粗略的設計圖顯現出來，很難精準，終極展示出來的功效也不好確認。許多時候裝修出來和自己相像功效截然差異。
目前專業和過去大不相同，你但願的住宅如何布局，比如窗戶尺寸是幾多、電視底細墻尺寸是幾多、客戶需要什麼的底細、燈具、墻漆、家具等設計師都可以通過專業做成3d立體圖和功效圖顯現在我們眼前。而且，裝修設計圖、功效圖也是現場工長和勞工進行現場施工的指引和尺度。
實踐中，許多裝修公司都會先由設計師對接客戶，作出設計圖功效圖，然后工長依照設計師的要求去施工，中間假如有需要調換的和增項代價確認的，都由設計師和業主對接。
所以，我們要極度珍視設計圖、功效圖這兩個圖紙，這樣才能維持裝修風格的統一，施工中才不會跑偏。當然，假如你不能確認採用什麼的家具、家電，或者沒有更多的造型方法和要求，可能功效圖本身就發揮不了太大的作用，這也要因人而異。
2、裝修時要注意向物業公司進行存案登記
依照法律制定，公司裝修必要要到物業公司進行存案登記，簽署裝修合同，提交裝修公司的資質證書、繳納裝修保證金。同時，物業公司會示知裝修公司具體的裝修注意事項，比如開工時間的要求，有噪音施工的要求，無噪音施工的要求，勞工棲身在施工房間中要求、如何解決出入證、垃圾清運如何處理、如何解決開工手續以及具體的施工規范要求等。這里有特別需要注意的是，差異的小區控制要求各不相同，尤其是高端小區，物業公司對于業主的裝修控制更為嚴格，比如物業公司會要求裝修公司提供住宅設計圖、施工圖、水電改建圖等等，否則不許可裝修公司開工。
3、裝修過程中要多和物業公司溝通，了解小區以及住宅的具體特性
每個小區都有自己的特性，越是高端的小區，要求的內容就越多，比如住宅外面的窗戶必要顏色一致、結構一致、尺寸一致等；而且，窗戶的設計和安裝必要途經物業的批准；再比如有的小區暖氣是帶水保養，意思是說過了供暖季的，暖氣管道內也是有水的，這樣可以更好的保養暖氣設施。所以，這些在裝修施工過程中，都需要和物業公司有充分的溝通。否則，就會帶來額外的麻煩。
4、要特別了解各項工程的附加款項